Пенсионер купил квартиру: он может перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 мая 2012 г. N 03-04-05/9-644 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

При покупке квартиры налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов. Максимум - 2 млн руб.

С 1 января 2012 г. пенсионеры при отсутствии у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, могут перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3-х.

В рассмотренной ситуации пенсионер (с 2011 г.) приобрел квартиру в 2010 г. Имущественный вычет получил за период с 2010-2011 гг. В 2012 г. он может перенести остаток неиспользованного вычета на налоговые периоды 2009, 2008 гг. При этом необходимо представить налоговые декларации за указанные периоды.