Муниципальное имущество реализуется гражданам: кому платить НДС?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 мая 2012 г. N 03-07-11/142 О применении НДС при реализации физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования

В силу НК РФ при реализации (передаче) муниципального имущества, составляющего муниципальную казну и не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, НДС уплачивают налоговые агенты-покупатели (получатели) данного имущества. Исключение - физлица, не являющиеся ИП.

Разъяснено, что если недвижимость из муниципальной казны реализуется гражданам, не являющимся ИП, налог уплачивают органы местного самоуправления, осуществляющие соответствующие операции.

С 1 апреля 2011 г. не облагаются НДС операции по реализации государственной (муниципальной) недвижимости из соответствующей казны, выкупаемой субъектами малого и среднего бизнеса, которые ее арендуют.