Строительство жилого дома: как учитываются расходы на проектные, изыскательские работы при налогообложении прибыли?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 мая 2012 г. N 03-03-06/1/234 Об учете в целях налогообложения прибыли расходов на проектно-изыскательские работы

Расходы на разработку инженерных проектов, связанных с созданием основных средств, учитываются для целей налогообложения прибыли в стоимости создаваемого объекта основных средств.

Рассмотрен случай, когда организация планировала строительство жилого дома, в связи с чем были проведены проектные и изыскательские работы. Впоследствии право аренды земельного участка, на котором должен был быть построен дом, было передано сторонней организации в счет долгов по мировому соглашению.

Разъяснено, что затраты налогоплательщика на проведенные ранее проектные, изыскательские работы с целью строительства жилого дома не могут быть учтены в составе расходов для целей налогообложения прибыли.