Пенсионер может перенести остаток вычета по НДФЛ по приобретенной квартире на предыдущие 3 года

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 мая 2012 г. N 03-04-05/5-618 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, потраченной, в частности, на строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Если в налоговом периоде вычет не получается использовать полностью, то остаток можно перенести на последующие годы.

С 1 января 2012 г. пенсионеры при отсутствии у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, могут перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3-х. Для этого необходимо подать декларацию.

Рассмотрена следующая ситуация. В 2011 г. физлицо, находящееся на пенсии с 2008 г., приобрело квартиру. До декабря 2011 г. пенсионер работал. В указанном случае он может перенести остаток неиспользованного вычета на 2010, 2009 и 2008 гг.