Как быть с вычетом по НДФЛ, если квартира приобретена в общую совместную собственность?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 мая 2012 г. N 03-04-05/7-631 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Супруги приобрели квартиру. Право собственности оформлено на жену.

По данной ситуации разъяснено следующее.

На приобретение в России квартиры предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности, все имущество, нажитое в браке, является их совместной собственностью. При приобретении квартиры каждый из супругов имеет право на вычет. При этом не имеет значения, на кого из них оформлено право собственности, а также кем из супругов вносились деньги при покупке квартиры.

При приобретении имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.