Как быть с вычетом по НДФЛ, если квартира продается как единый объект, находящийся в собственности нескольких человек?

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 июня 2012 г. № ЕД-3-3/1985@ “Об имущественном налоговом вычете”

При продаже квартир и долей в них, находящихся в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик может получить вычет по НДФЛ. Он предоставляется в размере полученных от этого сумм, но не более 1 млн руб.

Разъяснено, что в рассматриваемом случае следует понимать под долей квартиры. Это часть жилья, которая является самостоятельным объектом договора купли-продажи со стороны продавца (т. е. это не доля в праве собственности на имущество).

При продаже квартиры как единого объекта, находящегося в собственности нескольких человек, соответствующий размер имущественного вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле в праве собственности.