Продажа квартиры: какие затраты не учитываются в целях уплаты НДФЛ?

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 июня 2012 г. № ЕД-3-3/1984@ “О порядке определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц”

Граждане имеют право на вычет по НДФЛ в сумме, полученной от продажи жилья, находившегося в собственности менее 3 лет, но в пределах 1 млн руб.

Вместо этого физлицо может уменьшить вырученный доход на расходы, связанные с его получением.

Разъясняется, что затраты лица на заключение договора страхования от стихийных бедствий и банкротства не связаны с доходом, полученным в результате реализации квартиры. В связи с этим их нельзя учесть в целях уплаты НДФЛ.