В расходы на приобретение квартиры включаются затраты, произведенные по соглашению об уступке прав требования по договору долевого строительства

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-540 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по договору уступки права требования

Физлицо имеет право на вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право его получить, или в последующее время (вне зависимости от того, когда понесены расходы по приобретению недвижимости).

Если квартира приобретена в строящемся доме, то право на вычет подтверждается актом о ее передаче.

Таким образом, физлицо может подать в налоговый орган заявление о предоставлении вычета по доходам за тот налоговый период, в котором возникло право его получить.

При этом в расходы на приобретение квартиры включаются затраты, произведенные физлицом в соответствии с соглашением об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.