В брачном договоре супруги могут установить, как между ними распределяются доходы от продажи общей квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 апреля 2012 г. N 03-04-05/4-543 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных при продаже квартиры

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех ее участников.

Физлица вправе установить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находящейся в их совместной собственности.

Если такой порядок закреплен супругами в брачном контракте, то указанные доходы учитываются каждым из них в соответствии с этим договором.