Покупка квартиры в долевую собственность с несовершеннолетними детьми: получаем вычет по НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-497 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми

В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн руб., на приобретение в нашей стране, в частности, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Родители со своими несовершеннолетними детьми в 2011 г. приобрели квартиру в общую долевую собственность. Супруг своим правом на вычет воспользовался ранее при приобретении другого жилья.

Разъяснено, что для получения еще одного вычета по квартире, приобретенной в долевую собственность с несовершеннолетними детьми, оснований нет.

По мнению Минфина, супруга может его получить, увеличив размер причитающегося ей вычета исходя из доли жилья, оформленной в собственность детей.