Если вычет по НДФЛ, предоставленный ребенку при покупке квартиры, не использован полностью, то остаток можно получить в дальнейшем

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-494 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Если имущество приобретено в долевую собственность, то размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями.

Рассмотрена следующая ситуация. В 2007 г. родитель приобрел квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком. Данному налогоплательщику был предоставлен вычет в размере, пропорциональном его доле в праве собственности. Родитель получает его и сейчас. Недвижимость приобреталась частично за счет субсидии по программе "Молодая семья". Данный доход на момент покупки квартиры облагался НДФЛ. Несовершеннолетнему также был предоставлен вычет по НДФЛ путем уменьшения налога, начисленного на сумму субсидии, который до конца не использован.

Таким образом, обоим собственникам был предоставлен вычет в размере, пропорциональном их доле.

НК РФ не предусматривает, что можно изменить порядок использования предоставленного вычета.

Если в налоговом периоде вычет не удается использовать полностью, то остаток можно перенести на последующие годы. Из этого следует, что в дальнейшем при наличии дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, ребенок вправе получить неиспользованный остаток вычета.