Недвижимость куплена в рассрочку в рамках УСН с объектом "доходы": как учитывать платежи в случае смены объекта?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 апреля 2012 г. N 03-11-11/115 О применении УСН с объектом налогообложения в виде доходов при приобретении объекта недвижимости с оплатой его стоимости в рассрочку

В период применения УСН с объектом "доходы" организация приобрела в рассрочку объект основных средств в виде недвижимости. Позже она перешла на УСН с объектом "доходы минус расходы".

Разъяснено, что платежи за недвижимость с учетом НДС, вносимые после перехода, можно отнести к расходам на приобретение основных средств в размере фактически оплаченных сумм.