Как предоставляется вычет по НДФЛ, если квартира куплена в долевую собственность с несовершеннолетним ребенком?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 марта 2012 г. N 03-04-05/7-385 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

При приобретении в России квартиры налогоплательщик может получить имущественный вычет. Он предоставляется в сумме фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.

Из обращения следует, что родители приобрели квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком.

Разъяснено, что при приобретении имущества в общую долевую собственность вычет распределяется между всеми совладельцами в соответствии с их долей (долями).

Вместе с тем КС РФ разъяснил следующее. Если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами, но не более 2 млн руб.

По мнению Минфина России, в рассматриваемой ситуации 1 из родителей может увеличить размер причитающегося ему вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.