Как начисляется налог на имущество организаций в отношении газопровода некоммерческого юрлица и определяется его стоимость?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 апреля 2012 г. N 03-05-05-01/19 Об исчислении налога на имущество организаций в отношении газопровода, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу, расположенному в Московской области, и определения его стоимости для целей налогообложения

Налог на имущество организаций вводится в действие региональными законами. Законодательные (представительные) органы субъектов Федерации определяют налоговую ставку в пределах, установленных НК РФ (2.2%), сроки уплаты налога.

Налоговая база по этому налогу определяется как среднегодовая стоимость имущества, при исчислении которой учитывается остаточная стоимость основных средств. Последняя формируется по установленным правилам ведения бухучета, утвержденным в учетной политике юрлица.

Если для отдельных объектов основных средств амортизация не начисляется, их остаточная стоимость представляет собой разницу между их первоначальной ценой и величиной износа.

Первоначальная стоимость основных средств, покупаемых за плату, - сумма фактических затрат компании на приобретение, сооружение и изготовление, кроме НДС и иных возмещаемых налогов.

Случаи, когда НДС не возмещается и включается в первоначальную стоимость основных средств, указаны в НК РФ.

Таким образом, если уплаченные ТСЖ суммы НДС в отношении выполненных работ и других затрат на строительство газопровода не подлежат возмещению, фактические затраты на приобретение объекта с учетом данного налога формируют его первоначальную стоимость.

Для обложения налогом на имущество юрлиц применяется остаточная стоимость основных средств, формируемая некоммерческими организациями при ведении бухучета основных средств исходя из первоначальной стоимости основного средства с учетом начисленного в соответствии с ПБУ 6/01 износа.