Как быть с вычетом по НДФЛ при продаже жилья, находившегося в собственности более 3 лет?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 марта 2012 г. N 03-04-05/7-383 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

При продаже квартир, комнат и долей в них предоставляется имущественный вычет, если они находились в собственности гражданина менее 3 лет. При этом суммы от отчуждения имущества не должны превышать 1 млн руб.

У лица, вступившего в наследство, право собственности на него возникает со дня смерти наследодателя. Переход указанного права к наследнику не зависит от момента регистрации его права на имущество.

Если указанное имущество находится в собственности лица (резидента России) 3 года и более, доходы от его продажи НДФЛ не облагаются.