Организация возвращает физлицу сумму, неправомерно включенную ею в стоимость недвижимости, и проценты за пользование чужими деньгами: как быть с НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 марта 2012 г. N 03-04-05/3-381 О налогообложении НДФЛ процентов полученных за пользование чужими денежными средствами

Гражданину по решению суда возвращаются сумма, неправомерно включенная продавцом-юрлицом в стоимость недвижимости по договору купли-продажи, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Разъяснено, что деньги, неправомерно включенные в стоимость недвижимости, не признаются экономической выгодой (доходом) физлица. Такие средства при их выплате гражданину не должны облагаться НДФЛ.

Указанные проценты, выплачиваемые организацией, являются экономической выгодой и подлежат обложению НДФЛ.