Аренда федерального имущества: разъяснены некоторые особенности исчисления НДС

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 марта 2012 г. N 03-07-11/86 О применении НДС при оказании услуг по аренде федерального имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

По вопросу применения НДС при оказании услуг по аренде федерального имущества, закрепленного за ГУПами или ФГУ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, разъяснено следующее.

При предоставлении госорганами и органами местного самоуправления государственного и муниципального имущества в аренду налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога. Она исчисляется налоговым агентом (арендатором) отдельно по каждому арендованному объекту.

Особенностей исчисления НДС при оказании услуг по аренде федерального имущества, закрепленного за ГУПами или ФГУ (кроме казенных) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, не предусмотрено. Таким образом, налогоплательщиками в данном случае являются сами предприятия (учреждения), а не арендаторы имущества.

С 1 января 2012 г. услуги, предоставляемые казенными учреждениями, не облагаются НДС. Соответственно налог не вносится.