Продажа жилья, купленного по государственному жилищному сертификату: вопросы НДФЛ

Письмо Федеральной налоговой службы от 17 апреля 2012 г. № ЕД-4-3/6475@ О предоставлении имущественного налогового вычета в связи с приобретением и продажей квартиры

Недвижимость, приобретаемая за счет субсидии по государственному жилищному сертификату, оформляется в общую собственность всех членов семьи его владельца.

Поэтому при продаже такого жилья, находившегося в собственности менее 3 лет, его совладельцы вправе воспользоваться вычетом по НДФЛ либо уменьшить полученный доход на сумму расходов, связанных с его получением. К последним относятся в т. ч. те, которые произведены за счет средств субсидии.