Какие нужны документы, чтобы получить вычет по НДФЛ при покупке квартиры?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 марта 2012 г. N 03-04-05/7-301 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ одному из супругов по расходам, произведенным им при приобретении квартиры до регистрации брака

Граждане вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, потраченной на покупку (строительство) жилья, но не более 2 млн руб.

Право на вычет нужно подтвердить документами о праве собственности на недвижимость и об уплате налогоплательщиком денежных средств (квитанции, банковские выписки, товарные и кассовые чеки и пр.).

Таким образом, при покупке квартиры можно получить вычет, если предъявить оформленное на налогоплательщика свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие произведенные им расходы.

Согласно ГК РФ и СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя мужа или жены оно оформлено, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Права и обязанности супругов возникают со дня госрегистрации заключения брака в органах ЗАГС.

Если брак не был официально зарегистрирован, вышеуказанные положения кодексов не применяются.

Минфин не поддерживает предложение о внесении изменений в НК РФ, предусматривающих предоставление вычета одному из супругов по расходам, произведенным им при приобретении квартиры до регистрации брака.