О вычете по НДФЛ при покупке жилья пенсионером

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2012 г. N 03-04-05/7-310 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб.

Сообщается, что с 1 января 2012 г. у пенсионеров, не имеющих доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Вычет предоставляется в виде уменьшения указанных доходов, а не в виде возврата суммы расходов на приобретение жилья.

Пенсии от налогообложения освобождаются. Следовательно, вычет к ним не применяется.

Если пенсионер вычет не получал и неиспользованного остатка не имел, то указанная норма не применяется.