При некоторых условиях пенсионер может перенести остаток вычета по НДФЛ по приобретенной квартире на предыдущие 3 года

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 марта 2012 г. N 03-04-05/7-241 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Вычет предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право его получить, или в последующее время (вне зависимости от того, когда производились соответствующие расходы).

При приобретении квартиры в строящемся доме право на вычет подтверждается актом о ее передаче.

Если в налоговом периоде вычет не получается использовать полностью, то остаток можно переносить на последующие годы.

У пенсионеров, не имеющих доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, остаток вычета может переноситься на предшествующие налоговые периоды, но не более 3 лет.

Т. е. если до пенсии физлицо получало вычет, то после выхода на нее оно вправе перенести его остаток на предшествующие налоговые периоды, но не более 3. Если до выхода на пенсию налогоплательщик вычета не получал и неиспользованного остатка вычета не имел, то такого переноса быть не может.

Пенсии (по государственному пенсионному обеспечению и трудовые) освобождаются от НДФЛ. Следовательно, к таким доходам вычет не применяется.