Должник-банкрот передает имущество и (или) имущественные права банку: об НДС

Письмо Федеральной налоговой службы от 2 апреля 2012 г. № ЕД-4-3/5444@ “О порядке применения п. 4.1 ст. 161, пунктов 1 и 3 ст. 154 Налогового кодекса Российской Федерации банками- залоговыми кредиторами”

При реализации имущества и (или) имущественных прав должников-банкротов НДС уплачивается налоговыми агентами-покупателями, за исключением физлиц, не являющихся ИП. Указанные лица обязаны исчислить налог расчетным методом, удержать его из выплачиваемых доходов и внести в бюджет.

Законом о несостоятельности (банкротстве) установлено следующее. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10% ниже начальной продажной цены на этих торгах.

Указанное положение не применяется в отношении операций по передаче организацией-банкротом находящегося в залоге имущества банку-залогодержателю по обязательствам, обеспеченным таким залогом. Это касается ситуации, когда повторные торги признаны несостоявшимися. Передача должником банку предмета залога облагается НДС в общеустановленном порядке у должника-собственника названного предмета.

Также сообщается, что при определении налоговой базы по НДС при реализации банком предмета залога, полученного от должника-банкрота при несостоявшихся повторных торгах, следует руководствоваться разъяснениями Минфина России (письмо от 24.10.2011 N 03-07-15/107).