Если Ваш годовой доход составил только выручку от продажи квартиры, находившейся в собственности более 3 лет, то декларацию по НДФЛ можно не подавать

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-204 О налогообложении НДФЛ дохода, полученного при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика более трёх лет

Если недвижимость находилась в собственности лица более 3 лет, доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ. При этом не важно, как изменялся размер долей в праве на нее.

Моментом возникновения права собственности является дата его первоначальной госрегистрации, а не повторного получения свидетельства в связи с изменением состава собственников и размеров их долей.

Физлица вправе не указывать в декларации по НДФЛ доходы, не подлежащие налогообложению.

Если в налоговом периоде гражданин получил только такие доходы, он может не подавать декларацию.