Если в договоре не указано, что жилье приобретено без отделки, то расходы на нее не включаются в сумму вычета по НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 марта 2012 г. N 03-04-05/7-245 О включении в сумму имущественного налогового вычета по НДФЛ расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Учитываются в т. ч. расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой. Эти затраты принимаются к вычету, если в договоре, на основании которого приобретена квартира, указано, что она без отделки. В ином случае расходы, связанные с отделкой, не включаются в вычет.

Состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1).

При этом к отделочным могут быть отнесены все материалы, используемые при таких работах.