Родитель, купивший квартиру, может увеличить размер своего вычета по НДФЛ исходя из долей, оформленных на детей

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 февраля 2012 г. N 03-04-05/5-128 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Если квартира оформляется в общую долевую собственность, то размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями.

В случае, когда родитель за счет собственных средств приобрел квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, то необходимо учитывать следующее. Родитель вправе получить вычет в соответствии с фактически понесенными им расходами в пределах его общего размера, установленного НК РФ. Это вывод Конституционного Суда РФ.

По мнению Минфина России, родитель, приобретающий квартиру в долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, может увеличить размер своего вычета исходя из долей, оформленных на них.