Вычет по НДФЛ при приобретении жилья предоставляется только 1 раз

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-150 О невозможности повторного предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более определенной суммы.

При долевой собственности размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. Вычет повторно не предоставляется.

Если физлицо воспользовалось вычетом в связи с покупкой 1/2 в праве собственности на квартиру, то оно не может получить новый вычет (в т. ч. при приобретении доли в другой квартире).