В течение календарного года продана 1 квартира и куплена другая: можно воспользоваться 2-мя вычетами по НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 февраля 2012 г. N 03-04-05/5-159 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде

При продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, он имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере полученного дохода, но не более 1 млн руб. Сумма, превышающая вычет, облагается налогом по ставке 13%.

При покупке жилья налогоплательщик также может воспользоваться имущественным вычетом в размере фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.

Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности) произведены в 1 налоговом периоде, налогоплательщик вправе получить оба вычета.