При некоторых условиях от НДФЛ освобождается экономия на процентах по займам (кредитам), полученным на приобретение жилья

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 9 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-136 О налогообложении НДФЛ доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья

С 2008 г. вступили в силу поправки к НК РФ, освобождающие от НДФЛ материальную выгоду от экономии на процентах по займам (кредитам), предоставленным на строительство либо приобретение дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Для этого требуется, чтобы физлицо имело право на вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной на указанные цели. Оно должно быть подтверждено налоговым органом.

Такая материальная выгода, полученная с 1 января 2008 г., освобождается от НДФЛ при условии подтверждения права на вычет независимо от начала его использования.

Срок обращения за возвратом излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен 3 годами. Т. е. в 2012 г. физлицо вправе обратиться за возвратом НДФЛ, представив налоговые декларации за 2009 г. и последующие годы.