О предоставлении вычета по НДФЛ в сумме расходов на строительство либо приобретение жилья

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 31 января 2012 г. N 03-04-06/7-17 О предоставлении налоговым агентом имущественного налогового вычета по НДФЛ

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России жилья, участков для ИЖС и тех, на которых расположены приобретаемые жилые дома, долей в указанном имуществе, а также на погашение процентов по соответствующим кредитам. Он может быть предоставлен до окончания налогового периода при обращении к работодателю (налоговому агенту). Условие - налоговый орган должен подтвердить право налогоплательщика на вычет.

Разъяснено, что суммы налога, удержанные агентом до получения им обращения о предоставлении вычета и подтверждения налогового органа, излишне удержанными не являются и, соответственно, агентом возвращаться не должны. Их возвращает налоговый орган при подаче налогоплательщиком декларации по итогам налогового периода.

Если налогоплательщик обратился к работодателю за вычетом не с первого месяца налогового периода, он предоставляется начиная с месяца обращения.

Если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у работодателя, оказалась меньше суммы вычета, то он имеет право на получение вычета в последующие периоды в налоговом органе либо у работодателя.