Квартира находилась в собственности налогоплательщиков более 3 лет: как быть с НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2012 г. N 03-04-05/5-71 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Момент возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру - дата первоначальной госрегистрации права, а не повторного получения свидетельства в связи с изменением состава собственников (в т. ч. смерти одного из них) и размера их долей.

Доходы граждан - налоговых резидентов России за соответствующий налоговый период от продажи недвижимости, находившейся в их собственности 3 года и более, не облагаются НДФЛ.

Таким образом, если квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения размера долей в праве собственности) более 3 лет, доходы от ее продажи налогом не облагаются.