Как устанавливаются ставки налога на имущество физлиц?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 января 2012 г. N 03-05-06-01/02 Об установлении размера ставок налога на имущество физических лиц в Ставропольском крае

Плательщиками налога на имущество физлиц признаются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (это, в частности, жилые дома, квартиры, комнаты и т. д.).

Ставки налога зависят от суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Они устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (в предусмотренных законодательством пределах).

Так, при суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб. (включительно) ставка налога может быть установлена в пределах до 0,1% (включительно). При суммарной инвентаризационной стоимости более 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно) - свыше 0,1 до 0,3% (включительно). При суммарной инвентаризационной стоимости больше 500 тыс. руб. - свыше 0,3 до 2% (включительно).

При этом представительным органам местного самоуправления предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных пределах (в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования имущества). Они также могут устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

Инвентаризационная стоимость строений, помещений и сооружений определяется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации.