Как предоставляется имущественный вычет, если квартира приобретена в общую совместную собственность?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 января 2012 г. N 03-04-05/7-52 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ

На приобретение в России квартиры, комнаты или доли (долей) в них предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.

Из обращения следует, что супруги купили квартиру с использованием ипотечных средств. Право собственности на недвижимость оформлено на жену.

Разъяснено, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Каждый из супругов имеет право на вычет, независимо от того, на кого из них оформлено право собственности на квартиру, а также кем из супругов вносились деньги при ее покупке.

При приобретении имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением (подписывается обоими супругами).