Вычет по НДФЛ: определяем срок нахождения квартиры в собственности налогоплательщика

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 января 2012 г. N 03-04-05/5-31 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры

Налогоплательщик приобрел в 1996 г. квартиру, которая в 2005 г. подарена дочери. В 2011 г. дочь подарила данное жилье этому же лицу, которое планирует ее продать.

В силу НК РФ налогоплательщик вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартиры, находившейся в его собственности менее 3 лет.

Разъяснено, что срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика определяется за тот период, в котором оно непрерывно находилось в собственности этого лица до продажи. В названном случае - с 2011 г.