Продана квартира, находившаяся в собственности более 3 лет, но состав ее владельцев менялся: надо ли подавать декларацию?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 января 2012 г. N 03-04-05/5-40 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры

Доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности лица 3 года и более, не облагаются НДФЛ.

Переход имущества к одному из участников общей собственности не влечет для него прекращения права собственности на это имущество. Моментом возникновения права собственности считается дата его первоначальной госрегистрации, а не повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава владельцев.

Если недвижимость принадлежала лицу 3 года и более, он вправе не декларировать доходы от ее продажи.