ТСЖ применяет УСН: включаются ли в налоговую базу взносы его членов и отчисления на ремонт общего имущества в доме?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 января 2012 г. N 03-11-06/2/3 О налогообложении при применении УСН средств, полученных товариществом собственников жилья

ТСЖ, применяющее УСН (доходы - расходы), при определении налоговой базы не учитывает вступительные, членские, паевые взносы и пожертвования его членов. Также не включаются в базу производимые ими отчисления на формирование резерва на ремонт (в том числе капитальный) общего имущества.

Кроме того, с 1 января 2012 г. не учитываются при налогообложении средства собственников квартир, поступающие на счет ТСЖ на финансирование ремонта общего имущества в доме.

Перечисления от лиц, не являющихся членами ТСЖ, включаются в налоговую базу в общем порядке.

По вопросу применения ТСЖ пониженных тарифов страховых взносов в государственные внебюджетные фонды следует обращаться в Минздравсоцразвития России.