Имущество выкупается за счет арендных платежей: как учитываются доходы арендодателя?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 ноября 2011 г. N 03-03-06/1/725 Об учете в целях налогообложения прибыли доходов, полученных по договору аренды имущества с правом его последующего выкупа

Согласно рассмотренной ситуации по договору аренды арендатор вправе выкупить арендуемое имущество. При этом арендные платежи засчитываются в счет выкупной цены.

Минфин пояснил, что арендодатель должен отразить в составе доходов полную стоимость реализуемого имущества с учетом полученных ранее арендных платежей.

При этом согласно НК РФ доходы от сдачи в аренду имущества являются внереализационными, если они не учитываются в составе доходов от реализации.