Покупка жилья в общую долевую собственность родителей и детей: как быть с вычетом по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 декабря 2011 г. N 03-04-05/5-1128 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Граждане вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, потраченной на покупку или строительство жилья, но не более 2 млн руб.

Если родители приобрели квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность, то нужно учитывать следующее.

По мнению Минфина, в этом случае родители или один из них может получить вычет, увеличив его размер исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.

Поскольку согласно позиции Конституционного Суда РФ вычет предоставляется родителю, Минфин считает, что ребенок сохраняет право на его получение.