Экономия на процентах по займам (кредитам), полученным на приобретение жилья, освобождается от НДФЛ только при определенных условиях

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 января 2012 г. N 03-04-05/6-5 О возможности внесения изменений в порядок обложения НДФЛ дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами

При определенных условиях от НДФЛ освобождается материальная выгода от экономии на процентах по займам (кредитам), предоставленным на строительство либо приобретение дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Необходимо, чтобы физлицо имело право на вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной на указанные цели. Это должно быть подтверждено налоговым органом.

Изучается вопрос об изменении порядка определения налоговой базы в случае экономии на процентах по займам (кредитам) в иностранной валюте.