Купленный земельный участок с находящимся на нем жилым домом для целей получения вычета по НДФЛ рассматриваются как 1 объект

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 декабря 2011 г. N 03-04-05/5-986 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением земельного участка и жилого дома

Гражданин вправе получить вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство (приобретение) в России жилого дома, квартиры, комнаты, земельных участков, предоставленных для ИЖС, и долей в них. Речь идет и о земельных участках, на которых расположены покупаемые жилые дома (доли в них).

Следовательно, если приобретается земельный участок с находящимся на нем жилым домом, то для получения вычета они рассматриваются как один объект. Так, в расходы на покупку дома включаются также расходы на приобретение земли, где он находится.