Что надо учитывать, рассчитывая на имущественный налоговый вычет по расходам на отделку жилья?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-943 О невозможности повторного предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета по НДФЛ

В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение в нашей стране квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом в фактические расходы на приобретение жилья могут включаться также затраты на отделочные материалы и на работы, связанные с его отделкой, а также на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Расходы на отделку принимаются к вычету, если согласно договору квартира (права на нее) приобретается без таковой.

В 2004 г. заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома. 05.02.2008 получен акт приема-передачи квартиры. Последняя сдана без отделки. 09.06.2008 получен вычет по расходам за 2006-2008 гг. Отделка жилья была закончена в 2010 г.

Разъяснено, что налогоплательщик не может рассчитывать на вычет по расходам на отделку квартиры, произведенным в 2009-2010 гг. Дело в том, что повторное предоставление вычета не допускается.