Об исчислении срока владения унаследованной недвижимостью для целей взимания НДФЛ при ее продаже

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-848 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности более трёх лет

Разъяснено, что у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя. Дата госрегистрации этих прав значения при этом не имеет.

Так, если права собственности на образовавшуюся долю в квартире ЖСК зарегистрированы в мае 2011 г. в связи со смертью наследодателя в мае 2008 г., то данная доля находится в собственности наследника более 3 лет и доходы от ее продажи НДФЛ не облагаются.