Об исчислении срока владения землей при продаже объектов, образовавшихся при разделе участка

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 октября 2011 г. N 03-04-05/7-768 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

При разделе земли прежний участок перестает существовать и образуются новые с новыми кадастровыми номерами.

Разъяснено, что срок нахождения в собственности участков, образованных при разделе, исчисляется с даты их регистрации в ЕГРП.

Если проданный участок находился в собственности плательщика НДФЛ менее 3 лет, то данное лицо в отношении дохода от реализации имеет право на вычет до 1 млн руб.

Доход, превышающий названную сумму, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.