Приобретение квартиры: один из родителей может увеличить размер вычета по НДФЛ исходя из доли, оформленной на ребенка

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 октября 2011 г. N 03-04-05/5-761 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на приобретение дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Если квартира оформляется в общую долевую собственность, каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из своей доли.

В случае, когда родитель на свои средства приобретает квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, необходимо учитывать следующее. Он вправе получить вычет в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах его общего размера, установленного НК РФ. Такова позиция Конституционного Суда РФ.

Если родители приобрели квартиру в долевую собственность с несовершеннолетним ребенком, то, по мнению Минфина России, один из них может увеличить размер причитающегося ему вычета исходя из доли, оформленной на ребенка.