Как для исчисления ЕНВД определить площадь торгового зала?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 октября 2011 г. N 03-11-06/3/113 О порядке применения системы налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности

Под ЕНВД подпадает в том числе розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту.

Площадь торгового зала - это часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, для денежных расчетов и обслуживания покупателей. Сюда же включается и площадь контрольно-кассовых узлов, кассовых кабин, рабочих мест обслуживающего персонала, проходов для покупателей. К площади торгового зала относится и ее арендуемая часть. Подсобные, административно-бытовые помещения, а также предназначенные для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых покупатели не обслуживаются, не входят в площадь торгового зала.

Последняя определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

В случае, когда розничная торговля ведется через несколько точек с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждой, находящихся в одном объекте недвижимости, нужно исходить из следующего. Если по инвентаризационным и правоустанавливающим документам эти объекты относятся к одному магазину, то для исчисления ЕНВД суммируется площадь всех торговых залов. Если они являются самостоятельными магазинами, то учитывается площадь торгового зала по каждому такому объекту в отдельности.

Под ЕНВД не подпадает деятельность по передаче в субаренду помещений, предназначенных для приема, хранения и предпродажной подготовки продукции, в которых покупатели не обслуживаются.

ЕНВД не применяется, если продажа оформляется в кассе организации, а товары реализуются по образцам и отпускаются с открытой площадки.