Для каждого физлица земельный налог исчисляется на основании сведений, поступивших из Росреестра

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 октября 2011 г. N 03-05-06-02/106 Об увеличении земельного налога

Земельный налог вводится и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных муниципальных органов.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков.

Чтобы установить указанную стоимость, осуществляется государственная кадастровая оценка земель. Последняя проводится не реже 1 раза в 5 лет. Она основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Результаты оценки утверждаются региональными органами исполнительной власти по представлению территориальных органов Росреестра. Споры, возникающие при ее проведении, рассматриваются в суде.

Органы Росреестра обязаны сообщать налоговым органам по месту своего нахождения сведения о недвижимости, расположенной на подведомственной территории (зарегистрированных правах и сделках), о ее владельцах.

Налоговая база по земельному налогу для каждого физлица определяется налоговыми органами на основании данных, представляемых органами Росреестра.

Сумма земельного налога, подлежащая уплате физлицами, исчисляется налоговыми органами.