Приобрели жилье по договору мены? Вы также имеете право на вычет по НДФЛ!

Письмо Минфина РФ от 19 августа 2011 г. N 03-04-08/4-150 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья по договору мены

Согласно НК РФ граждане могут получить вычет по НДФЛ в сумме, потраченной на приобретение или строительство жилья, но не более 2 млн руб.

При этом не установлено ограничений по способу оплаты приобретаемого жилья (денежными средствами или другим имуществом по договору мены).

Право на вычет подтверждается договором на приобретение жилья, а также документами о праве собственности на него либо актом передачи.

Требование предоставления платежных документов касается случаев денежной оплаты стоимости приобретаемого жилья. Это необходимо, чтобы подтвердить факт осуществления соответствующих расходов и их сумму.

При приобретении жилья по договору мены факт передачи имущества (осуществления расходов) подтверждается иными документами.

В этом случае сумма расходов определяется исходя из стоимости переданного имущества, а также затрат по его передаче (принятию) и оплаты разницы, если обмениваемые объекты неравноценны.

Таким образом, при приобретении жилья по договору мены налогоплательщик вправе воспользоваться вычетом на общих основаниях.