Если физлицо приобретает долю в жилом доме, то между ним и другим совладельцем размер вычета по НДФЛ не распределяется

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 11 августа 2011 г. N 03-04-05/7-562 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не превышающей 2 млн руб.

Если имущество приобретается в долевую собственность, размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями). Это касается только случаев, когда совладельцы одновременно являются приобретателями имущества.

Если физлицо является единственным приобретателем доли в жилом доме, то он вправе получить вычет в сумме фактических расходов, не превышающей 2 млн руб.