Получит ли вычет по НДФЛ пенсионер, купивший квартиру в строящемся доме?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 июня 2011 г. N 03-04-05/5-442 О применении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Согласно рассмотренной ситуации налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Акт приема-передачи жилого помещения был подписан в 2010 г.

Разъясняется, что он может обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему вычета по НДФЛ по доходам за 2010 и последующие годы.

При этом следует иметь в виду, что на сумму вычета уменьшается доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.

Поскольку пенсии освобождены от налога, вычет к ним не применяется.

В то же время налогоплательщик может воспользоваться своим правом на вычет при наличии иных доходов, облагаемых по ставке 13%.