ИП выкупил муниципальную недвижимость уже после прекращения предпринимательской деятельности: кто должен уплачивать НДС?

Письмо Федеральной налоговой службы от 12 июля 2011 г. № ЕД-4-3/11247@ “О порядке исчисления НДС при реализации имущества казны”

Согласно рассмотренной ситуации ИП решил приобрести в рассрочку арендуемое им муниципальное недвижимое имущество. Однако право собственности на последнее было зарегистрировано за ним уже после того, как он прекратил заниматься предпринимательской деятельностью.

По общему правилу, если реализуется муниципальное имущество, составляющее казну, НДС уплачивается налоговым агентом-покупателем. Исключение - когда последним выступает физлицо, не являющееся ИП.

В связи с этим в вышеуказанном случае после регистрации прекращения предпринимательской деятельности обязанность по исчислению и уплате НДС возникает у органа местного самоуправления.