Организация продала квартиру 3 физлицам: кто и в каком размере должен заплатить госпошлину?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 мая 2011 г. N 03-05-05-03/15 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры

За госрегистрацию прав на недвижимость, их ограничений (обременении), а также договоров об отчуждении такого имущества взимается пошлина: с физлиц - 1 000 руб., организаций - 15 000 руб.

При этом, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько лиц, то госпошлина представляет единый платеж и вносится в равных долях.

Иными словами суммы, которые уплачиваются лицом в зависимости от его категории, должны быть одинаковыми.

Таким образом, госпошлина должна вноситься плательщиком в зависимости от его категории пропорционально количеству участников сторон регистрируемого договора.

Например, если договор об отчуждении квартиры заключен между организацией (продавцом) и физлицами (3 покупателями), то госпошлина вносится следующим образом.

Организация уплачивает госпошлину в размере 1/4 от 15 000 руб. (15 000:4), физлица - по 1/4 от 1 000 руб. (1 000:4).